03. Les priorités de l'Anah dans le département de la Somme

Les priorités d’intervention de la délégation locale de l'Anah dans la Somme, pour l'année 2022 sont:

• Renforcer les actions en faveur de la lutte contre la précarité énergétique: la priorité est donnée à la résorption des passoires thermiques conformément au plan climat.
• Résorber l'habitat indigne et très dégradé.

L’Anah propose un accompagnement et des aides financières aux propriétaires occupants ou bailleurs qui engagent des travaux importants de réhabilitation de leurs logements pour des conditions de vie plus dignes. L’Anah est également aux côtés des collectivités territoriales qui engagent des actions coercitives pour réduire cet habitat indigne.

• Développer des actions en faveur de l'adaptation des logements aux besoins et à la perte d'autonomie des personnes âgées ou en situation de handicap.

Le vieillissement de la population française fait émerger de nouveaux enjeux comme celui de l’adaptation des logements à la perte d’autonomie de leurs occupants. Pour donner aux personnes âgées ou handicapées la possibilité de rester vivre chez elles, l’Agence propose une aide financière et  un accompagnement pour réaliser les travaux d'adaptation des logements.

• Avoir une vigilance particulière sur la mise en œuvre d’actions en faveur des copropriétés, notamment la prévention et le traitement des copropriétés fragiles ou en difficulté: l'Anah est pilote du Plan Initiative Copropriétés et du dispositif MaPrimeRénov’Copropriété.
• L’amélioration de l’accès au logement des ménages les plus modestes et fragiles.

Les propriétaires bailleurs, qui s’engagent par contrat avec l’Anah à proposer un logement à un loyer inférieur à celui du marché immobilier à des ménages aux faibles ressources, en contreparties de réduction d’impôt sur les revenus fonciers. Ce contrat « Loc’Avantages » peut ou non prévoir des aides financières pour réaliser des travaux de réhabilitation et de rénovation énergétique.

• Prioriser l’engagement financier des dossiers permettant de remédier aux situations les plus précaires et dangereuses pour les occupants du logement : les travaux urgents, les travaux et de très grande ampleur et d'un coût élevé parce qu'ils permettent de rénover un logement très dégradé et ou insalubre, les travaux dans le périmètre d'intervention d'une opération programmée.
• Poursuivre l’accompagnement des collectivités de sorte que l’action sur la requalification de l’habitat privé soit une composante importante des actions de revitalisation des centres bourgs et des collectivités.

Dans le département de la Somme, ces priorités d’intervention s’inscrivent dans le cadre d’un programme d’actions territorial qui constitue le support opérationnel pour l’attribution des aides en faveur de la rénovation du parc privé avec notamment des dispositions locales.

Pour en savoir plus, télécharger le programme d’actions 2022 relatifs aux aides de l’Anah en faveur du parc privé pour le département de la Somme (Hors Amiens Métropole) :

Concernant le territoire d’Amiens Métropole, la communauté d'agglomération est délégataire des aides à la pierre sur son territoire et dispose de son propre programme d’actions territorial.

Les actions d’Amiens Métropole en faveur de la rénovation de l’habitat privé se poursuit en 2022 sur les volets d’interventions prioritaires de l’Anah :

• la massification de la rénovation énergétique du parc privé et la lutte contre la précarité énergétique.
• La lutte contre les logements indignes et très dégradés

Pour les propriétaires occupants, la collectivité a opté pour une majoration à 60 % des subventions de l’Anah accordées pour les travaux de très grande ampleur et d’un coût élevé permettant de rénover un logement très dégradé et/ou indigne.

Par ailleurs, pour les propriétaires occupants aux revenus modestes / très modestes, la collectivité abonde les aides de l’Anah à hauteur de 20 % du montant HT des travaux subventionnables, ce montant étant plafonné à 50 000 €HT (soit une aide maximum de 10 000 € HT par logement).

Pour les propriétaires bailleurs, sous conditions de loyers et de conventionnement, la collectivité abonde les aides de l’Anah à hauteur de 10 % du montant HT des travaux subventionnables, ce montant étant plafonné à 50 000 €HT (soit une aide maximum de 5 000 € HT par logement).

• la lutte contre les logements indécents, avec la mise en place du « permis de diviser » depuis mars 2020, dans le but de limiter le développement de logements potentiellement indécents sur le territoire.

Pour en savoir plus, télécharger le programme d’actions 2022 d’Amiens Métropole en faveur de l’amélioration de l’habitat :