06. Vous êtes propriétaire bailleur ?

Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison et vous souhaitez le louer.

Le dispositif Loc’Avantages vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts importante calculée en fonction du montant du loyer. Plus le loyer est réduit, plus la réduction d’impôt est élevée.

Avec Loc’Avantages, en plus de la réduction fiscale, vous pouvez bénéficier d’aides financières de l’Anah pour réaliser des travaux de rénovation de votre logement avant la mise en location. Vous préservez votre patrimoine tout en allégeant la facture des travaux. En contrepartie, vous vous engagez à louer votre bien à un loyer abordable et à des personnes aux ressources modestes.

Le nouveau dispositif pour le conventionnement : Loc’Avantages

La réforme a pour but de développer la mobilisation du parc privé à vocation sociale, en rendant le dispositif plus simple et plus avantageux pour une majorité de propriétaires bailleurs (passage à une réduction d'impôt). La réforme vise également à mobiliser davantage de logements là où les besoins sont les plus importants, en définissant de nouveaux plafonds de loyers cohérents avec les niveaux de loyers du marché immobilier local. Loc’Avantages doit renforcer l’intérêt pour les propriétaires à s’engager dans une solution « clef en main », solidaire, sécurisée, et financièrement avantageuse.

Depuis le 1er avril 2022, vous pouvez déposer votre dossier sur une  plateforme dédiée de l’Anah.

Pour en savoir plus sur les conditions de financement de vos travaux, sur les avantages fiscaux, vous pouvez consulter le site :
https://www.anah.fr/proprietaires/proprietaires-bailleurs/locavantages/financer-vos-travaux/
https://www.anah.fr/proprietaires/proprietaires-bailleurs/locavantages/presentation-de-locavantages/